Gestion immobilière tertiaire / Commerciale
Vous souhaitez déléguer la gestion immobilière de vos immeubles ?
Notre équipe est spécialisée dans la gestion d’immeubles d’entreprises.
Carré Gestion est un partenaire de confiance pour la gestion immobilière de vos immeubles. Depuis presque 30 ans, les propriétaires nous confient leurs biens.
Notre rôle de Property Manager nous permet de prendre en charge la gestion de votre patrimoine immobilier, de A à Z, grâce à un service premium et sur-mesure.
A ce titre, nos missions sont les suivantes :
- Gestion technique : visites périodiques pour s’assurer du fonctionnement courant des immeubles et de leurs installations, vérifier leur maintien en bon état de conservation et de sécurité, surveillance des locaux vacants, établissement d’états des lieux « entrée » et « sortie » des locataires et proposition de travaux de remise en état des locaux, contrôle de l’exécution par les locataires des réparations et des mesures d’entretien leur incombant…
- Gestion locative : recherche de locataires, garantie loyers impayés, anticipation de la fin des baux et des renouvellements pour éviter la vacance locative, rédaction des baux, recueillir les loyers et les charges, établir le budget prévisionnel comprenant les charges communes ou particulières ainsi que les dépenses d’entretien non récupérables…
- Gestion comptable : émettre les avis d’échéance et les quittances, tenir une comptabilité distincte correspondant aux mouvements financiers de l’immeuble, réaliser un reporting trimestriel complet (détail des loyers perçus, montant des provisions sur charges et des provisions sur taxes foncières, etc.)
- Gestion juridique : rédaction des actes, révision des loyers, établissement du règlement intérieur d’un bâtiment…
Chaque propriétaire peut consulter les documents relatifs à la gestion de son immeuble, grâce à son espace client sécurisé.
